Når enden på visen er….

Det har gått noen uker siden sist blogginnlegg, beklager. Men vårt byggeprosjekt har utviklet seg til et mareritt og alle krefter har de siste månedene gått til å holde motet oppe og kjempe mot en utbygger og entreprenør som har misligholdt kontrakten og tilliten vår på alle punkter.

Fordi mye har plutselig gått galt, veldig galt på mange områder. Faktisk så står det så dårlig til med huset -som skulle vært ferdig i august, at vi ikke får brukstillatelse. Heller ikke midlertidig brukstillatelse kan vi søke om på grunn av så store feil og mangler. Først og fremst er det fare for liv og helse ettersom det fremdeles ikke er satt inn trapp, rekkverk, dører og gelender. Heller ikke terrassen er sikret. Men det mest alvorlige er at våtrommene ikke er gjort forskriftsmessig og det tyder på at arbeiderne fra Elementhus ikke har lagt membran  andre steder enn i dusjen. De har heller ikke noe dokumentasjon fra arbeidene underveis å vise til så resultatet er at vi må nå hakke opp alle fliser på gulv og vegger for å legge membran og fliser på nytt! Ja, det er temmelig utrolig at det er mulig men sånn kan det visst gå når man bruker arbeidere som ikke kjenner våtromsnormen skikkelig og det ikke er noen byggeleder på byggeplassen som påser at arbeidene går forskriftsmessig for seg.

Det er frustrerende og trist på samme tid fordi vi har jobbet så hardt for dette, gitt så mye og ventet så lenge. I tillegg har vi betalt for at et firma skal være ansvarlig utbygger og at de skal sørge for byggeledelse av prosjektet. Ingenting av dette har de levert og da vi i hele sommer måtte styre en gjeng med latviske arbeidere som ikke snakket et ord engelsk, er det ikke rart at beskjeder ble mistolket og ikke nådd fram. Det er jo ikke mulig å samarbeide under slike forutsetninger, noe som gikk sterkt ut over de fagene vi skulle styre selv som rørlegger og elektriker. I en byggeprosess henger alle arbeidene sammen og avhengiger av hverandre. Det går ikke an å isolere noen deler fra hverandre da alt må koordineres parallellt.

Fremdeles står Bengt Haugland, styreleder og eneste person igjen i XO-bygg, fast på at de skal utarbeide skadene og fullføre prosjektet i samarbeid med Elementhus men ingenting har skjedd de to siste månedene. Kun en endeløs korrenspondanse av brev og eposter mellom vår advokat og Haugland, som lover og lover uten at noe skjer. Nå er derfor tålmodigheten vår over. Vi kan ikke gå og håpe og vente på at disse menneskene skal gjøre opp for seg lengre. Snart er vårt eneste alternativet derfor å få inn nye håndtverkere for å utbedre skadene og ferdigstille huset selv. Det vil bli dyrt siden vi har betalt 90 % av totalsummen, men å gå slik å vente er ekstremt belastende og ikke holbart lengre.

Midt oppi alt dette har vi også måttet flytte ut av vår bolig som vi solgte da vi fremdeles var i god tro om at huset skulle ferdigstilles noenlunde i takt med kontraktsdatoen. I en uke måtte vi derfor overnatte med tre barn på slep rundt om kring hos venner og naboer før vi heldigvis klarte å finne et hus vi fikk leie midlertidig. Men selv om vi har fått tak over hode står vi sjokkerte, fortvilet og utmattet igjen. Skuffet over at et firma har klart å knuse drømmen om å bygge vårt eget hus. Likevel skal vi ikke gi opp håpet om å en dag få flytte inn i vår nye bolig, om enn den perfekte husbyggerdrømmen er borte.

Plutselig hus!

Huset sett fra sør-vest. Grønn pressenning dekker fremdeles terrassen som er bygget rundt fjellet. Mellom den støpte muren i underetasjen og fjellknausen skal vi fylle på med sprengsteinasser som skal følge terrenget.

Etter elementene ankom for en uke siden, har nå alle husveggene (ytter- og innervegger) blitt satt opp. De fleste vinduene var allerede montert i elementene på fabrikken, men dørene er ikke på plass enda og er derfor forseglet med plast.

Overbygd terrasse. Over delen av huset som går i vinkel rundt fjellet skal vi ha en terrasse som er delvis overbygget sør-vest vendt. Vi vlagte på en måte bort utsikt til fordel for sol og privatliv. Synes det er viktigst når det kommer til uteplass.

Det meste har egentlig gått veldig bra bortsett fra at ekstreme nedbørsmengder i helgen sørget for at mye av isolasjonen rakk å bli søkk våt og må skiftes før huset skal forsegles med fukt- og vindsperre. Det er veldig viktig at alt blir helt tørt innvendig nå for at ikke sopp og råte skal få gunstige forhold i isolasjonen og veggene så nå gjelder det å passe på og få utført måling av fukt og trykk. Dette skal vår eksterne byggesakskyndige kontrollør ta seg av neste uke.

Alt ser så langt ut til å bli akkurat som jeg har håpet, både med tanke på plassering i terrenget, innvendig planløsningen og ikke minst hvordan utsikten har blitt fra stuen. Nå er det bare å bestille fliser og baderomsrinnredning fordi dette går unna! Veldig spennende og gøy!!

Og så var begge etasjene på plass -på utrolige tre dager!

Bad i det fri. Første dag med elementoppsetting før etasjeskillet er kommet på plass.

Utsikt fra stuevinduene mot bunnefjorden og Oslo.

Vindu over kjøkkenbenk. Terrassen er fremdele dekket med presengning da skyvedørene ikke er kommet på plass enda.

TV-stue/lekestuen i 1. etasje. Tror dette rommet vil fungere utmerket for små og store!

Vinduet langs trappen gir nydelig utsyn mot skogen på fjellknausen bak huset.

Åpen løsning. Hele overetajsne er åpen mellom kjøkken og stue, bare et lite kontor er lukket inn der trappen kommer opp til venstre i bildet.